近日，遵义市住房公积金管理中心印发《遵义市住房公积金个人住房贷款业务办理规则》（以下简称《贷款规则》），自2022年10月1日起施行，现就《贷款规则》解读如下。
一、制定背景及依据
2021年12月9日，《遵义市住房公积金管理办法》（遵义市人民政府令第12号）发布，自2022年1月9日起实施。市公积金管委会于近日发布了《遵义市住房公积金个人住房贷款实施细则》。为更好贯彻落实《遵义市住房公积金管理办法》《遵义市住房公积金个人住房贷款实施细则》，市公积金管理中心制定印发了《贷款规则》。
二、主要内容
《贷款规则》共五章四十三条，作为《遵义市住房公积金个人住房贷款实施细则》的补充，着重于业务办理层面的具体规定，对提交资料具体要求、审核标准、审核流程及审批时限等问题进行进一步明确。
三、主要变化
（一）调整征信审查方式。《贷款规则》规定多笔贷款在同一个月都有逾期记录的，该月逾期记录叠加计算；同一笔贷款在相邻月份都有逾期记录的，按逾期相邻月份数计算逾期期数；个人信用报告概要显示的逾期信息与详情显示的不一致的，应对详情显示的逾期信息进行审核。
（二）调整贷款申请资料形式。《贷款规则》规定资料或信息能现场通过贵州公安、贵人服务、多彩宝、住房公积金网上业务大厅等合规渠道调取电子证照（包括但不限于居民身份证、居民户口簿、结婚证、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、住房公积金缴存明细等）的，可不提交原件。
（三）明确了贷款变更的具体办理要求。《贷款规则》明确了提前还款、还款方式变更、贷款缩期、贷款展期、还款账户变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等的办理条件、办理流程及具体要求。
2022年9月5日